Prédio Comercial para Locação nas Nações em Balneário Camboriú

Prédio Comercial para Locação nas Nações em Balneário Camboriú

Prédio comercial para locação no bairro Nações, em Balneário Camboriú. O Centro de Desenvolvimento Humano Flor&Ser oferece uma estrutura ampla e versátil, ideal para clínicas, centros terapêuticos, coworkings, escolas, cursos ou empresas que buscam um espaço completo e funcional.

Com aproximadamente 918m² de área total, o imóvel está distribuído em diferentes pavimentos, proporcionando ambientes planejados para múltiplas finalidades. No piso térreo, conta com recepção com acesso por senha eletrônica e rampa de acessibilidade, além de um salão de 172m² subdividido em seis consultórios e um auditório com paredes e portas acústicas, garantindo privacidade e conforto. O pavimento ainda oferece amplos banheiros masculino e feminino, jardim externo, sala anexa ao auditório e sala de reuniões.

No primeiro piso, há um hall de entrada, dois banheiros e quatro salas de atividades, incluindo uma ampla sala com piso de madeira e acesso à sacada, além de uma sala de 96m² com cozinha e banheiro privativo. O corredor com espelhos amplia a funcionalidade do espaço.

O segundo piso dispõe de mais quatro salas, hall de entrada, dois banheiros e uma sala de vidro com acesso à sacada, ideal para reuniões ou atendimentos diferenciados.

O terraço, com 112m², complementa a estrutura com uma área coberta de 20m² equipada com cozinha, banheiro privativo e espaço de convivência, oferecendo um ambiente versátil para eventos ou momentos de integração.

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial completo, amplo e estrategicamente localizado em Balneário Camboriú.

Características do empreendimento:

Piso térreo – Recepção com porta de vidro, acesso através de senha eletrônica, com 27 m2 e rampa
de acessibilidade.

Salão com 172 metros, subdividido em 6 consultórios e um auditório com paredes
acústicas, contendo portas acústicas em todos os acessos, conta com ampla área para
recepção e/ou secretaria.
Banheiros amplos, sendo o banheiro feminino com 4 vasos sanitários (contém um
vaso sanitário com as barras de apoio para acessibilidade) e o banheiro masculino com dois
vasos sanitários e dois mictórios. Ambos contam com duas pias em cada.

Jardim externo.
sala ampla em anexo ao auditório.
Sala para reuniões.

Primeiro piso - Conta com um hall de entrada.

Dois banheiros.
Sala 1 com piso de madeira de 60 m2, com divisória de gesso e acesso à sacada.
Sala 2 com 96 m2, contando com uma cozinha e um banheiro privativo.
Sala 3 e Sala 4 para atendimento individual, com 15 m2 cada, contando com uma área
externa.
Corredor com espelhos.

Segundo piso - Hall de entrada.
Sala 5 com 65 m2
Sala 6 com 70 m2.
Sala 7 com 17m2.
Sala de vidro com aproximadamente 15m2, com acesso à sacada.
Dois banheiros.

Terraço - Com total de 112 m2, abarca uma cobertura de 20 m2, a qual contém uma cozinha,
mesa com quatro cadeiras e um banheiro privativo.

Valor de R$ 35.000,00 mensal sem taxas de condomínio e IPTU inclusas. Inquilino fica responsável pelas taxas de consumo e seguros.

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